El sector inmobiliario en España está experimentando una transformación radical gracias a la integración de las PropTech, empresas que incorporan tecnología avanzada para optimizar la gestión de activos y servicios. Según Tiago Guerra, CEO de PortalPRO para España y Portugal, la digitalización ha dejado de ser una opción para convertirse en una necesidad impuesta por el mercado y las expectativas de los consumidores.
El interés en esta transformación es evidente, ya que la inversión en PropTech se duplicó en el primer semestre de 2024, alcanzando 31,3 millones de euros, lo que representa un incremento del 112% en comparación con el mismo periodo del año anterior. Además, el sector ha experimentado un aumento del 61% en el número de compañías, ascendiendo a 466 en los últimos cinco años.
Las PropTech están cambiando la gestión de activos y servicios, especialmente a través de plataformas que conectan comunidades de vecinos, administradores y empresas de mantenimiento. Guerra señala que estas plataformas están teniendo un impacto significativo en el mercado. Además, hay un cambio notable hacia el modelo B2B, con empresas que ahora priorizan ofrecer servicios a otras compañías en lugar de enfocarse únicamente en los consumidores. Esta estrategia responde a la alta demanda de servicios en el mercado, lo que facilita el crecimiento y la rentabilidad de estas empresas.
Sin embargo, uno de los desafíos más importantes es la adopción de nuevas tecnologías por parte de las pequeñas y medianas empresas (pymes). Guerra insiste en que es crucial que el proceso de digitalización sea accesible y directo para evitar complicaciones y barreras innecesarias.
Concluye Guerra destacando las inmensas oportunidades que ofrece el sector y afirmando que el futuro del inmobiliario depende de la capacidad del sector para integrar la tecnología. Las empresas que se adapten están mejor posicionadas para liderar el cambio, mientras que aquellas que no lo hagan corren el riesgo de quedarse atrás. La clave para el éxito en los próximos años será, sin duda, la adaptación tecnológica.
