RESIDELIA ha firmado un acuerdo pionero con el Consejo General del Notariado para integrar los datos de compraventas de inmuebles formalizadas ante notario en su plataforma de análisis y valoración. Esta alianza sitúa a RESIDELIA como líder en el sector al ofrecer información precisa y confiable que revolucionará la gestión de activos y las decisiones de inversión.
En un entorno donde el precio de la vivienda crece anualmente entre un 13 % y un 15 %, disponer de datos que muestren la diferencia entre el precio de oferta y el de escritura se vuelve crucial. Este acuerdo no solo otorga una ventaja competitiva, sino que establece un nuevo estándar que impactará la operativa de los profesionales del sector.
Los inversionistas, como servicers, fondos de inversión, entidades financieras y SOCIMIs, se beneficiarán especialmente de esta integración. La exactitud de los precios reales de escrituración, proporcionados directamente por el Notariado, permitirá una valoración más efectiva y decisiones más informadas. Este acceso directo a datos precisos elimina la dependencia de consultas esporádicas y convierte al Notariado en una pieza clave de infraestructura operativa.
Luis Fajardo, CEO de RESIDELIA, subrayó la importancia de esta integración al señalar que «en el mercado inmobiliario profesional, la diferencia entre una buena y una mala decisión suele ser el precio anunciado versus el precio escriturado ante notario». En un contexto de inflación creciente de la vivienda, estas diferencias pueden ascender a millones de euros.
El acceso a datos notariales permitirá a los equipos de inversión realizar valoraciones automáticas más precisas y disponer de comparables actualizados cada mes. El análisis del mercado se enriquecerá con información veraz que ayudará a identificar si las subidas de precios se traducen realmente en ventas.
Este acuerdo también representa un progreso en la demanda de auditabilidad que enfrentan las entidades financieras. Las valoraciones basadas en datos notariales cumplen con los requisitos de los reguladores, como el BCE y el Banco de España, reforzando así la confianza en las decisiones económicas.
Con esta colaboración, el Consejo General del Notariado amplía la utilidad de su base de datos al integrarla en los procesos de las principales entidades del mercado inmobiliario en España. Por su parte, RESIDELIA combina la búsqueda de activos, valoración, saneamiento jurídico y análisis de mercado en una plataforma única que respalda a los inversores en España, Portugal y Grecia.
