Experian ha dado un significativo salto en el sector financiero con el lanzamiento de Badexcug Comunidades de Propietarios (BCP), el primer bureau de crédito que ofrece transparencia sobre los impagos en las Comunidades de Propietarios y alquileres, un tipo de morosidad que hasta ahora se mantenía sin registrar. Este avance es resultado de un acuerdo con el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España (CGCAFE), consolidando a Experian como la única entidad en el mercado español con esta capacidad.
La morosidad en las Comunidades de Propietarios es un problema que ha ido en aumento. Antes de la pandemia, afectaba a un 38,43% de estos colectivos, alcanzando los 1601,23 millones de euros en 2017, según datos del CGCAFE. Ante este panorama, BCP se incorpora al ya conocido bureau de morosidad Badexcug, permitiendo que entidades financieras y empresas accedan a esta información y ajusten sus políticas de préstamo en base a estos nuevos datos.
Las operaciones morosas serán incluidas en una base de datos enriquecida, lo que permitirá a los Administradores de Fincas actuar en nombre de las Comunidades, haciendo visibles las deudas de los morosos ante organizaciones que evalúan el riesgo financiero. Según Pablo Abascal, presidente del CGCAFE, este acuerdo proporciona un apoyo vital en la gestión y recuperación de deudas, una cuestión crítica para las Comunidades de Propietarios.
Por otro lado, Jorge Hernández, Director General de Experian España, resalta que este acuerdo otorga una posición de liderazgo en el ámbito de la información crediticia en España, proporcionando datos valiosos que hasta ahora no eran considerados por el sistema financiero. Hernández enfatiza la importancia de esta nueva visibilidad como herramienta para limitar el acceso al crédito a los morosos y, al mismo tiempo, incentivar el pago de deudas atrasadas.
Así, BCP no solo constituye una innovación en la detección de morosidad en un sector esencial, sino que también se presenta como una solución proactiva en la gestión de riesgos financieros, favoreciendo tanto a las entidades crediticias como a las Comunidades de Propietarios y sus administradores.
